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未来的分期付款两人共同承担，请问如果分开后，是否可以做个公证。

更新时间：2018-10-22 11:06:45
问题描述：
我打算买房，已结婚了。首付20万，由女方支付18万，男方支付2万，产权证写女方名字，未来的分期付款两人共同承担， 请问如果分开后，这个如何分割，是否可以做个公证。分割时首付男方支付的那部份规属男方，共同还贷及增值部分为共同财产，可以这样吗？
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  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助736343 人 · 响应时间 平均2分钟内
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    夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款，婚后共同还贷，婚前取得房产证且房产证登记在一方名下的情况，此时极容易被认定为登记方财产。所以此时，未登记方主张该房屋为共同财产时，一要证明自己在婚前为购买房屋履行了出资义务;二要证明自己婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下出资的。
    如果不能提供相应的证据，则房产就会认定为与一方财产，在分割时不予分割。
    2018-10-22 11:01:34
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  • 刑事行政律师团队官方
    已帮助1741938 人 · 响应时间 平均1分钟内
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    首先需要全部继承人中有一人向人民法院提起遗产分割之诉，将其他继承人作为被告，到法院立案。这样人民法院需通过征集确定哪些是遗产。全部遗产有大家平均分割，如果是涉及到房产会复杂些，可能需要竞价，拍卖，等。
    2018-10-22 11:05:21
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  • 刑事行政律师团队官方
    已帮助1014819 人 · 响应时间 平均2分钟内
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    以下财产为夫妻共同所有：(均为婚姻关系存续期间所得)　　
    1、工资、奖金;　　
    2、生产、经营的收益;　　
    3、知识产权的收益;　　
    4、继承或赠与所得财产;　　
    5、一方以财个人财产投资取得的收益;　　
    6、男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金;　　
    7、男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费;　　
    8、夫妻一方名下的股票、债券、投资基金份额;　　
    9、夫或妻一方在有限公司、合伙企业有出资额，或是以一方名义投资设立的独资企业;　　
    10、一方婚前承租，婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属登记在一方名下的;　　
    11、发放到军人名下复员费、自主转业费等一次性费用，以结婚年数乘以年平均值，所得数额为夫妻共同财产;　　
    12、夫妻共同债权或其它短期收益。
    2018-10-22 11:06:45
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