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我买的商品房有房地产卡，你需要办理土地使用卡吗？
更新时间：2020-07-15 05:41:37
问题描述：
我买的商品房有房地产卡，你需要办理
土地
使用卡吗？
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购房者如果不如期办理土地分割登记发证手续，申领《
国有土地使用证
》，自己的土地合法权益是得不到保障的。如受到侵占、产生纠纷等，自己的利益就可能受到损害。 办证流程
1.提出分割登记申请，分割登记申请以住宅小区或一幢楼为单位申请。 新建、在建的商品房由
房地产开发
商负责申请;房改房、集资房由房改、集资单位负责申请;开发商已撤离的已售商品房，以一幢楼为单位，由该幢楼所有住户
共同委托
代理人申请;
2.地籍调查;
3.权属审核;
4.注册登记;
5.颁发证书。 办证费用 每户需交纳权属调查费、
土地证
书工本费、印花税合计38元，此外，每户还需交纳建筑用地拨地打桩、地籍测绘、控制测量、数字制图、数据化数据入库五项费用。按宗地面积计算相关费用，各户分摊，五项费用达不到180元的，按实际数额收取，超过280元的按280元收取。特困户、残疾人、下岗职工、离休干部家庭减半，老红军免收费用。
2020-07-15 05:38:45
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你好，土地证办理流程为：
1、向开发商领取以下东西：房屋权属登记申请表(有开发商盖章的)、房屋分层分户图、购房发票、办理土地证的图。
2、缴纳维修基金。
3、缴纳契税。
4、办理产权证。
2020-07-15 05:40:00
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根据《
土地管理法
》土地的所有权和使用权的登记，依照有关
不动产登记
的法律、行政法规执行。 依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。现土地证主要有三种，即国有
土地使用证
、
集体土地所有权
证和集体土地建设用地使用证。
现在新的证称为不动产证。
2020-07-15 05:41:37
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