老人的房子修好几年后,孩子结婚了,老人还活着。

更新时间:2020-07-16 10:40:48
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老人的房子修好几年后,孩子结婚了,老人还活着。
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    继承的房产属于继承人合法财产,有权处置,可以过继给未成年人。父母房产给子女有三个方法,赠与,买卖和写下遗嘱指定子女为继承人。  
    1、赠与;赠与首先是要去办理赠与协议且公证,缴纳公证费,由于是直系亲属间的无偿赠与,所以免除个税和营业税,缴纳评估费(千分之6),契税(90平米以下1%)、印花税(万分之5)等费用,由于子女是无偿得到的赠与,所以以后再出售房子需要交纳全额房价20%的个税和全额房价
    5.5%的营业税。  
    2、买卖;持有满2年,卖给儿女,也是免除个税和营业税,需要评估费,契税,印花税等费用。  
    3、继承;基本税费和赠与一样,也是以后出售房子要缴纳个税和营业税。
    2020-07-16 10:33:35
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    应当承担责任的。
    2020-07-16 10:36:50
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    联系物业维修。
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80岁老人补贴
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社会保险 5315
老人有俩个儿子,都结婚十多年了,都在老人给的地皮上翻盖了新房,老人一直跟小儿子住,可大儿子不给
从物权角度来讲,子女盖的房子,所有权归子女所有。关于赡养问题协商解决
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弟弟以结婚多年,把老人给结婚的房子卖了,弟弟没有房子,居住在老人家里承受着二老人的地赡养老人还以老人
被执行人有财产可供执行的案件,一般应当在立案之日起6个月内执结;非诉执行案件一般应当在立案之日起3个月内执结。但中止执行的期间应当扣除。
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我想问,我们子女五个,前段时间老人死了,房子还是老人的名字,现在房子由小儿子住,老四搬出去有两三年了
你好,如果老人没有留下遗嘱,每个子女都有继承的权利,但是也可放弃。
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