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商品房买卖合同就是贷款合同吗
更新时间：2020-07-16 20:54:20
问题描述：
商品房买卖合同
就是
贷款
合同
吗
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贷款合同与
买卖合同
是不同的。贷款合同是经济合同的一种形式。即贷款方将货币交付
借款
方使用，借款方依照有关规定，按期将一定数额的货币及其利息返还给贷款方面确定的相互权利义务关系的协议。
而买卖合同是我国经济生活中最原始、最典型、最普遍、最基本的交易形式。
2020-07-16 20:48:59
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只有
商品房
合同不能贷款，还需要
房产证
等其他材料。
购房合同
只是证明产权，贷款时要到
房产
管理局确认是否已有做抵押。
2020-07-16 20:50:46
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用
房屋贷款
时，必须向银行出示房产证以此来证明自己是房屋的所有人。所以不可以用
商品房买卖
合同贷款。
借款人
所需条件：年龄在18-60岁的
自然人
，具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力，借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。
2020-07-16 20:54:20
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