婚前男方有一套拆迁房在自己名下，现在又买一套住房，由我们夫妻共同还贷，请问离婚后房产怎么分？

更新时间：2018-10-26 06:24:38

问题描述：

婚前男方有一套拆迁房在自己名下，现在又买一套住房，由我们夫妻共同还贷，男方却把房主归到公公名下。由于结婚到现在男方有出轨行为，我和男方表明自己不想再还房贷，男方说拆迁房可以加上我的名字（我记得以前公公说拆迁时没拿到房子的离婚是分不到的）。请问离婚后房产怎么分？

我现在每月工资全部还贷一点积蓄都没有，每天每夜的睡不安稳，在线等。谢谢！！！

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关于离婚时夫妻共同财产房产的分割，法律的规定如下，分两种情况来看： 1）如果该房产是落在你夫妻二人的名下，登记时没有约定份额，离婚时不考虑出资状况，可按平分处理。 2）如果房屋只是落在其中一人名下，那法院基本会按共同生活期间、以结婚后共同使用为目的，作为共同共有处理，通常不作为按份共有处理。
涉及到离婚时，如果双方商议不成，另一方如果不能拿出当时出资过的证据，则无权分割房产，只归房屋登记人所有。

2018-10-26 06:19:30

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离婚房产如何分割？例如：
一、新婚姻法，房产增值部分，离婚财产如何分割

《新婚姻法司法解释三》第五条规定：确定了夫妻一方婚前或者婚后购买的房屋产生的增值部分，属于一方个人财产。离婚时房屋增值部分不予分割。

二、新婚姻法，婚内房屋赠与，离婚财产如何分割

《新婚姻法司法解释三》第六条规定：针对的是婚前或者婚姻关系存续期间一方将房产赠与另一方，未过户的，可以撤销赠与行为。也就是说，未过户的赠与属于不产生效力的赠与，说的天花乱坠，把房子给你要和你结婚。没有过户，想什么时候要回去就什么时候要回去了。因此，有人要赠与房产的，先过户。

2018-10-26 06:23:36

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《婚姻法》司法解释二：第二十条　双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：1，双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许。2，一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。
3，双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。第二十一条　离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。

2018-10-26 06:24:38

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