我跟我老婆一起买的房子,是不是就全部霸占了房子,求具体的解决方法...是婚后买的房子。

更新时间:2018-10-26 06:41:49
问题描述:
我跟我老婆一起买的房子,总款是55万,税收有4.5万,装修在三万元嘛,我们买的是二手清水房。

首付是我父母拿了25.5万,老婆父母出了五万跟三万装修。但是这个钱都是从我老婆的账上面划出去的,按揭也是用的我老婆的名字,但是钱以后也是由我父母出,房产证上面的名字只是写我的名字,我想知道,这样子的话,以后我老婆说房子全部是她出钱买的,我们的钱都是打在她的卡上,由她划出去给银行,我们又拿不出证明,这样子她是不是就全部霸占了房子,求具体的解决方法...是婚后买的房子。
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 房产继承更名:遗产的房产过户需要所有继承人(即产权人)到场签名过户,基本流程和一般房产一样。稍有不同的是,遗产房产如果还在先人名下,需要出具死亡证明。在实际操作中,因为继承是遗产人死后才可以进行产权过户,所以这种过户方式的人比较少。

    同时,继承房产需要满足以下三个条件:

    第一,房产继承有两种形式,法定继承和遗嘱继承。法定继承即法律规定的遗产继承人,遗嘱继承必须是遗产人死前曾做过公证的遗嘱才有法律效力;

    第二,遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产;

    第三,因遗产是所有继承人的共同财产,房产的分割协议,需要每个继承人同意并签字方可生效。

    下面是房屋遗产继承过户费用:

    1、交易手续费:1元/平方米。

    2、登记费:住宅80元/套。

    3、房屋所有权证书工本费:一本免费,每增加一本收10元。

    4、印花税:5元/本。

    5、公证费:继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200 元。

    6、合同印花税:房屋评估价
    0.05%。

    7、契税:法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税
    1.5%。

    相关知识

    期间需要甲方提供出示的材料如下

    a.房产证原件和复印件

    b.身份证原件和复印件

    c.原始购房协议原件和复印件

    d.户口本原件和复印件

    e.如已婚需要提供结婚证原件和复印件

    f.如已婚需要提供共有人同意出售意见书

    乙方需要提供的材料如下

    a.身份证 原件和复印件

    b.户口本 原件和复印件

    c.如不是本市户口需要提供暂住证

    当事人在办理房屋遗产过户的时候需要交纳的费用包括交易手续费、登记费、印花税等等,具体的费用标准可能各个地区有所不同。
    2018-10-26 06:35:48
    点赞
  • 按法律规定,婚后夫妻共同购买的房屋,除夫或妻一方父母出资购买明确归夫或妻一方以外的,属于夫妻共同财产。所以在房屋过户办理权属证时,你可以要求在共有人一栏写上你的名字,即使不要求,现在房产部门也会在共有人一栏写上夫或妻的名字。
    2018-10-26 06:38:51
    点赞
  • 房产是在结婚后购买的,为夫妻共同财产,房产证上的名字是谁不影响房产的权属份额,原则上按照购房时双方父母各自的出资比例确定所占份额(须有出资的具体证据),在婚姻存续期间(离婚前)男方以个人名义卖房办过户手续时需要未婚证明或女方也要到场面签,所以不存在私下处理的问题;若在离婚后,处分房产须提供离婚判决书或有民证部门盖章的离婚协议(一般也会要求另一方到场确认),最好的办法是在未分割房产前继续居住。
    2018-10-26 06:41:49
    点赞
  • 找法网本地法律顾问
    咨询我
    若问题紧急,可以直接咨询本地法律顾问。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
我们住的房子是公共房子,是不是老人的房子搬回了房子。现在是我和我兄弟的房子,但是回报费和房主的名字是
房屋产权一般以登记为准。请问房子减了多少年了?当时只登记在哥哥名下的原因是什么?
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房子是我父母的,有什么方法吧房子给我妻子。
你好!你父母的财产只能由你的父母做出处置,你无权做出任何处分。只有你的父母将房屋给你,你可以赠与你的妻子。此外,你也可以写遗嘱表明将你的财产留给你的妻子。
全部15个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我老婆出轨,现在涉及到房子问题,这个房子是我原来父母给我买的靠房子买的现在这个房子,房子给我
协商不成的只能起诉离婚并要求分割财产,需要律师可以来电来人面谈
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房子拆迁,房子是不是已经是我的了?结果房子被卖了
你好,拆迁不合理的,被征收人可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我跟我老婆一起买的房子,是不是就全部霸占了房子,求具体的解决方法...
民间借贷,是指自然人、法人、其他组织之间及其相互之间,而非经金融监管部门批准设立的从事贷款业务的金融机构及其分支机构进行资金融通的行为。 银行按揭,金融
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房子是我爸妈买的,是不是离婚房子要平分吗?有没有办法补救!如果我爸妈起诉是不是可以把房子要回来!
1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证,婚后双方共同还贷的 该情形下的房屋为一方个人财产,在离婚时另一方无权要
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我想要回我的房子,是应该告住我房子的人,还是告卖我房子的人?求帮助
你好,你有两种维权方式,一是起诉他们二人,他二人为共同被告,确认购房合同无效。二是起诉房管局,撤销房屋登记,这种情况下房屋自然又过户回你名下。
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
律师解答动态
15秒前
吴昭燕律师
近期帮助 21637 人
涉嫌赌博量刑是多少
4分钟前
贵州芮文伟律师
近期帮助 14511 人
我在公司上班13年了,现在公司说合同到期了不签了,我还差两年社保,但是我现在53岁,怎么办
5分钟前
王邓明律师
近期帮助 1319 人
你好对方全责,我车子影响以后二手车交易降价,请问保险公司能赔不
5分钟前
豪航律师
近期帮助 141 人
你好在吗老婆出轨怀孕打胎
5分钟前
张挺律师
近期帮助 145 人
试岗期7天过了以后没有明确说我能不能呆又过了一周告诉我没有工资不用来了
8分钟前
揭志文律师
近期帮助 64238 人
我想问一下我是23年毕业的大专生,然后毕业后签了劳动合同交了一个月社保,现在打算去当兵还算是应届毕业
9分钟前
吴妙翠律师
近期帮助 6212 人
我遇到高利贷平台
12分钟前
曹晓静律师
近期帮助 4051 人
父亲去世,留下一套房产,但是父亲生前一直是跟着我生活的,也没有写遗赠书,还是能多分给我一些
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询