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这算婚前财产吗？还能享契税优惠政策吗？是否需要提供以前的单身证明？
更新时间：2018-10-26 11:13:06
问题描述：
您好。我是成都的，当时2010年12月时单身时买了一套78平方的房，2012年2月
结婚
，男方也有一套房。6月时
收房
。这算
婚前财产
吗？还能享契税优惠政策吗？是否需要提供以前的单身证明？
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夫妻离异分割房产再出售的
契税
在房产过户的时候根据条件收取，房产过户费用如下：
3、契税
首次购买面积90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交价格的1%缴纳，首次购买90平方米以上，144平方米(含144平方米)以下的普通住宅按成交价的
1.5%缴纳。其它全按成交价的3%缴纳。
普通住宅的标准满足以下条件：住宅小区建筑容积率在
1.0以上(含
1.0)，单套建筑面积在144平方米以下(含144平方米)。
144平方米以上属非普通住宅，按成交价格的3%缴纳。
2018-10-26 11:06:51
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有合法有效的遗嘱，遗嘱优先。没有遗嘱的，按
法定继承
处理。父母配偶子女是第一顺序
继承人
，没有第一顺序继承人的，兄弟姐妹、祖父母、外祖父母作为第二顺序继承人。婚前个人财产只是离婚的时候不用分割，在发生继承的时候，同婚后财产一起作为
遗产处理
。
简单来说，在没有遗嘱的情况下，一方的婚前个人财产配偶同样有
继承权
。
2018-10-26 11:11:28
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第二十二条受理
结婚登记
申请的条件是：
（一）婚姻登记处具有管辖权；
（二）要求结婚的男女双方共同到婚姻登记处提出申请；
（三）当事人男年满22周岁，女年满20周岁；
（四）当事人双方均无配偶（未婚、
离婚
、丧偶）；
（五）当事人双方没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系；
（六）双方自愿结婚；
（七）当事人提交3张大2寸双方近期半身免冠合影照片；
（八）当事人持有本规范第二十三条至第二十八条规定的证件。
2018-10-26 11:13:06
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新婚姻法规定父母遗产算夫妻共同财产吗
9142
但是现在还没有领结婚证！这算婚前财产吗？怎么样才能证明是婚前财产？
你好，可以让对方书面确认。
全部4个答案 >
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婚前首付的房子婚后算共同财产吗
民法典
939
夫妻共有财产放弃后能继承吗
民法典
931
现正在办理房产证，我如果以后买房就没有优惠政策可享受了？这算是我们的夫妻共同财产吗？
您好，婚后父母全款出资房屋只登记子女一人名下的，是对子女的赠与，属个人财产。买第一套房的优惠政策您无法再享受了，具体可以查询当地的相关政策。
全部2个答案 >
888
人咨询过
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丈夫继承的遗产算夫妻共同财产吗
民法典
456
您好！这种情况时属于婚前财产吗？这样证明是婚前财产呢，需要提供哪些材料？
属于婚前财产判断条件。 1、判断是否属于婚前财产的关键在于财产权的取得时间系在结婚之前。如果财产权的取得系在婚前，但婚后才实际占有该项财产，其性质属于婚前个
全部3个答案 >
888
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婚前购买的房子，婚后算个人财产吗？？？为何交契税要按照结婚后的来交呢？？？
新婚姻法中婚后买房的分割有关规定如下： 1、婚后一方或双方父母买房给子女的处理办法。参见《婚姻法司法解释三》第七条：“ 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产
全部4个答案 >
888
人咨询过
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怎么证明是我的婚前财产？是否还能算是婚前财产？应该不能算我们的共同财产吧？
你好，婚前财产就是婚前财产。婚前财产归个人，这是法律明文规定的。 自从新的婚姻法颁布实施后，法律已明确地对夫妻双方婚前个人财产作了详细的规定，任何一方的婚前
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888
人咨询过
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起诉离婚一方不到场财产如何分配
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这算婚前财产吗？还能做财产公证吗？
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