房产证是爸爸姓名??早已过世??没产权过户??妈妈也过世??四个小孩怎样卖房

更新时间:2020-07-27 19:15:09
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房产证是爸爸姓名??早已过世??没产权过户??妈妈也过世??四个小孩怎样卖房
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  • 对于遗产的继承,首先需要确权,就是确定财产那些属于死者可以作为遗产继承。
    比如:住房。规定是只要婚姻期间取得住房都属于婚后共有财产,不管登记人是夫妻俩谁名字,都属于婚后共有,一人一半权益。
    所以,母亲去世,首先确定住房和其他财产属于死者的份额,然后才可以办理继承公证。凭继承公证书,再办理继承过户手续。
    对于母亲遗产的继承权,首先看有无遗嘱指定继承人,有的话要按照遗嘱执行继承。
    无遗嘱指定继承人,就要按照继承法规定死者第一序列继承人,死者配偶,子女,父母,三方平均分配继承属于死者的那部分遗产。
    2020-07-27 19:06:00
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  • 通过公证继承或诉讼继承才能变更产权人
    2020-07-27 19:10:37
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  • 可以通过诉讼或是公证继承过户。
    2020-07-27 19:15:09
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