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我家没有办理房地产证明书，换我的名字，写证明书有法律效用，还是需要公证？
更新时间：2020-07-27 22:35:04
问题描述：
我家没有办理
房地产
证明
书，换我的名字，写证明书有法律效用，还是需要公证？
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一、拆迁赔偿房能办房产证。拆迁赔偿的房地产，原则上按被拆房地产的性质进行登记发证。办理时应提交下列资料：
(1)《房地产转移登记
申请书
》;
(2)
身份证
明;
(3)经规划国土部门或旧城改造办鉴证的拆迁赔偿
协议书
;
(4)补偿与被拆迁房地产有差价的，差值部分应提交补差发票复印件及发展商出具的付清差价款证明。
二、申请人符合上述规定，应该提交的资料齐全的，准予办理;资料不全的，在资料齐全后予以办理。
三、拆迁赔偿房的登记价，一般按新建房的建筑成本登记;补交差价的，差价计入登记价。
四、拆迁赔偿房属于
商品房
地产的，发红皮《房地产证》，可以转让;不属于商品房的，发绿皮《房地产证》，不能转让。
2020-07-27 22:28:52
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2020-07-27 22:35:04
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