你好,我想和你商量一下。如果我想买个私人拆迁房,我该注意些什么?

更新时间:2020-07-28 02:30:54
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你好,我想和你商量一下。如果我想买个私人拆迁房,我该注意些什么?
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  • 拆迁赔偿房能办房产证吗,  
    一、拆迁赔偿房能办房产证。拆迁赔偿的房地产,原则上按被拆房地产的性质进行登记发证。办理时应提交下列资料:  
    (1)《房地产转移登记申请书》;  
    (2)身份证明;  
    (3)经规划国土部门或旧城改造办鉴证的拆迁赔偿协议书;  
    (4)补偿与被拆迁房地产有差价的,差值部分应提交补差发票复印件及发展商出具的付清差价款证明。  
    二、申请人符合上述规定,应该提交的资料齐全的,准予办理;资料不全的,在资料齐全后予以办理。  
    三、拆迁赔偿房的登记价,一般按新建房的建筑成本登记;补交差价的,差价计入登记价。  
    四、拆迁赔偿房属于商品房地产的,发红皮《房地产证》,可以转让;不属于商品房的,发绿皮《房地产证》,不能转让。
    2020-07-28 02:24:34
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  • 咨询房管部门
    2020-07-28 02:26:13
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  • 需要了解他们家庭对于这房子有没有内部矛盾
    2020-07-28 02:30:54
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我该注意什么,可以给他吗?
复印件一般是没有什么风险的。。。。
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