您好，我想问一下安家型商住楼夫妇离婚后能够将房屋过户给孩子吗

更新时间：2020-07-28 07:50:33

问题描述：

您好，我想问一下安家型商住楼夫妇离婚后能够将房屋过户给孩子吗

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

找法网咨询顾问
已帮助1670423 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

房屋买卖过户的流程：
1、买卖双方先合意相关的过户事宜，就买卖房屋的价格、房屋类型及位置、过户时间及相关的材料提供等具体的事宜写入双方的买卖合同中，核实无异议便可签订合同。
2、到房屋登记发证大厅进行网签，提供买卖双方身份证明原件及房屋所有权证；卖方：身份证、户口簿、结婚证(是否为夫妻共同财产?)、房产证、土地证、房屋买卖合同。
(注：若为夫妻共同财产，卖方的夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。)买方：身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。
3、缴纳税费：税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。
例如面积、房屋坐落等；买卖双方各需承担交易手续费合同印花税的50%，而契税按照房屋实际成交金额的0。75%计算，可由买卖双方约定由一方承担。中介费则是按照房屋实际成交金额的0。
5—2。5%计收，卖方一般支付2。5%。过户手续费：每套50元。除此外，买方还需承担权证印花税：每本5元；登记费：如果房屋属于个人产权，每件收费100元；如果房屋属于其他产权，每件收费200元；维修基金：根据所购房屋的实际情况计算及其他相关费用例如房屋评估、咨询等费用。
4、办理产权转移过户手续。买卖双方在房屋登记发证大厅办理完房屋所有权转移登记后，买方10个工作日后凭领取房屋所有权证通知单再次到房屋登记发证大厅领证。
5、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更后，银行将贷款一次性发放；
6、卖方交付房屋并结清所有物业费后，双方的房屋买卖交易全部履行完毕。

2020-07-28 07:41:57

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1012842 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

可以出售房屋

2020-07-28 07:45:40

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助152195 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

是可以出售房屋的。

2020-07-28 07:50:33

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

离婚时怎么能优先取得房产

离婚时怎么能优先取得房产

您好，我想问一下爸爸妈妈能够将房产赠与夫妇彼此吗

如果是将房产赠直系亲属，可以免征个人所得税。需要注意的是，国家规定房屋无偿赠与时免征个人所得税的三种情况具体包括： 1、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

二手新房过户更名程序是怎样的

二手新房过户更名程序是怎样的

房屋两证合一的新政策

房屋两证合一的新政策

您好我想问一下离婚后房屋归小孩男性能够卖掉房屋吗

人民法院审理离婚案件，对子女抚养问题，应当依照《中华人民共和国婚姻法》及有关法律规定，从有利于子女身心健康，保障子女的合法权益出发，结合父母双方的抚养能力和抚养

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

二手房过户多久能拿到不动产权证

二手房过户多久能拿到不动产权证

我想问一下，离异能够把房屋过户给小孩吗

遗产在没有遗嘱的情况下，继承遗产的顺序是这样的：遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

有几一套房，我想问一下离婚房产分割根据哪些

您好!是可以主张的,是可以起诉的

全部5个答案 >

888 人咨询过

去咨询

你好，想问一下，离婚房产过房，是离婚后过户还是离婚前过户

夫妻双方离婚时，可以通过自主协商的方式对其共同财产进行分割，如果无法达成协议，则依照夫妻离婚财产分配原则： (一) 夫妻之间对财产的协议优先； (二) 男女平等

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

起诉后多长时间能离婚

你好，这不一定的，

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

结婚多长时间能离婚。

随时可以的

全部9个答案 >

888 人咨询过

去咨询

现在我俩要离婚了，我想问一下我是否拥有房子的财产权

如果有证据可以证明确实是赠与的话，应该属于夫妻共同财产

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

4分钟前

王大军律师

近期帮助 1088 人

保险理赔咨询

7分钟前

刘婉律师

近期帮助 278 人

你好，愿否代理交通事故索赔案？

7分钟前

贺明林律师

近期帮助 311 人

卖家拖时间不过户

9分钟前

贾正雨律师

近期帮助 15437 人

抖音上的，律师团队能帮我要回欠款，是真的吗？

10分钟前

云南三德律所律师

近期帮助 7666 人

您好，我想咨询一下，跟团旅游突发疾病过世了，旅行社购买了旅责险和意外险，这个赔付标准是怎样算的呢

21分钟前

姜月律师

近期帮助 25146 人

骑电瓶车交警用手推我导致摔伤他们看执法记录仪没显示他的两只手说交警没责任应该怎么弄

21分钟前

姜月律师

近期帮助 25146 人

不退不换，还是不退不换，还是没有解决，请问用什么方法能解决

22分钟前

姜月律师

近期帮助 25146 人

你好，我想问一下，一张纸前面一段跟后面一段可以鉴定不是同一个时间写的

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟