您好，老师，买二手房，120平方米，84万户以上的费用需要多少？谢谢你

更新时间：2020-07-28 18:51:57

问题描述：

您好，老师，买二手房，120平方米，84万户以上的费用需要多少？谢谢你

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

其它综合律师团队官方
已帮助1415954 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

二手房交易税费，依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：
一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)
1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；
2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照
1.5%缴纳；
3、以下情况按照3%缴纳：
（1）144（含144平）平方以上；
（2）买方不是首次购房；
（3）车库；
（4）非普通住宅（商业用房）；
二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）
1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税；
2、房产证不满2年，按照
5.55%缴纳营业税；
3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率
5.55%；
4、商铺差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率
5.55%；
三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）
1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税；
2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳；
3、商铺按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率20%；
四、其他费用相对较少：交易费：6元/平方*房屋平方数；工本费：一个证件80元；共有权证20元/个；评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）；抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳）；购房证明：20元一份，一般需开3份；公证收费标准:300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）。

2020-07-28 18:47:01

点赞
其它综合律师团队官方
已帮助229035 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

如果是二手房过户的话
一般缴纳费用是按照你的面积来计算的

2020-07-28 18:48:34

点赞
其它综合律师团队官方
已帮助601463 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

这个你需要去房地局，税务局询问，我们这边不清楚。

2020-07-28 18:51:57

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

房子满五年交多少税

房子满五年交多少税

你好，买二手房，价格46万，门面房面积70平方米，楼上房85平方米。现在有必要转到我们的名下。我

二手房问题一般是房屋质量或房屋产权问题，如果遇到相关问题，可以向住建部门或不动产登记部门进行咨询，政府部门无法解决的，可以直接向人民法院进行起诉。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

购买复式住宅要多少税费

购买复式住宅要多少税费

花了100平米的钱，只得个70平米的房？公摊有望终结！

花了100平米的钱，只得个70平米的房？公摊有望终结！

67平方米，二手房，价格85万，满两年，过户要多少钱？

对离婚房产分割,如果一方放弃归另一方所有,则属于将房屋产权无偿赠与配偶不征个人所得税。如果各拥有一部分,分割时根据《国家税务总局关于明确个人所得税若干政策执行问

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

二手房协议过户费用大约是多少

二手房协议过户费用大约是多少

你好！我想买二手房，95平方米的房费是多少？

买卖二手房，根据2015年3月30日财政部最新规定，自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体税

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

你好老师，买的二手房，120平米，84万过户费需要多少，谢谢，

具体情况具体分析，例如，买二手房过户后多久交房？二手房交房时间都是双方约定，一般在主款付完后就可以交接了。如果卖主过了约定期限还不交房的话，可以通过法律途径解

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我想买套二手房，面积约127平米，房屋价格为150万，大约需要多少费用？谢谢！

手续费和税费建议咨询当地的不动产权登记中心

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我想买个门市房，五年以上了，120平米，55万，请问过户费需要花多少钱？

咨询房产局

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

我买的二手房，120平左右，车库23平，请问过户需要多少钱，

过户费用问题咨询房产局..

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民事诉讼执行期限过了怎么办

民事诉讼执行期限过了怎么办

购买二手房，房本满二年，120平米，我们需要拿多少稅？

你好咨询房管局

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

欠钱纠纷律师怎么收费

欠钱纠纷律师怎么收费

因欠款纠纷起诉的开庭流程

因欠款纠纷起诉的开庭流程

判决抵押无效如何处理

判决抵押无效如何处理

民间欠债不还怎么起诉

民间欠债不还怎么起诉

刚刚

王畅律师

近期帮助 360 人

认定书下来什么时候抓人

4分钟前

赖启徇律师

近期帮助 6693 人

你好未做满三个月工资扣一星期合理吗

15分钟前

廖天军律师

近期帮助 1845 人

我现在在老家缓刑半个月了前面申请了更换执行地，想申请过去，要多久有消息呢，我可以请律师吗

17分钟前

广东天习律师

近期帮助 83972 人

购买的账号被盗了

17分钟前

廖天军律师

近期帮助 1845 人

帮老板去上货，货物是偷的，工人确不知情，这样的事情会怎么处理？

22分钟前

阮兴军律师

近期帮助 7980 人

微信起诉提交失败

27分钟前

侯小云律师

近期帮助 162364 人

我做了阴茎延长术，医院做完之后硬起和之前一样，医院赔偿吗

32分钟前

赖启徇律师

近期帮助 6693 人

有人在招聘网上放了我的手机号，协商也无果，说什么是工作要求，还说什么要告法院

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟