首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
我和房东签了四年合同,房东不想租。装修和租金可以回去吗?
更新时间:2020-07-28 19:08:12
问题描述:
我和房东签了四年
合同
,房东不想租。 装修和租金可以回去吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助
187858
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
签租房合同时要注意的问题:
1、不能“签”口头协议。租房一定要签订租房合同,租房合同要细。即使你不了解房屋
租赁合同
常用版的详细内容是什么,但是你要明确水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和
物业管理
费等由谁支付、并列明租住前的各项数字,以区分责任。房屋维修及费用也最好写在合同里,以避免以后麻烦。还要查看上次的水电气以及物管还有光纤电话费等结清没有。
2、在租赁期间内对房屋的修缮义务及费用应由谁承担。如果在使用过程中,房屋及其附属设备出现问题或故障,应由谁维修,费用应由谁承担,这是双方需要提前明确的,否则,一旦出现问题,极易产生纠纷。
3、
房屋租赁
合同中的出租人一般是房屋的所有人,但并不限于所有人。凡对标的物享有合法的使用权的人,都有权将其使用的标的物转由他人使用,成为出租人。承租人不得以出租人不享有房屋的所有权为由主张合同无效,拒绝支付租金,只能要求出租人承担不履行合同的
违约责任
。同时,《合同法》第二百二十四条:承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。
4、确认房产证上的人和你签合同的人是不是一样,查看出租人的房产证明和有效身份证明是否一致。租房者首先应请房东出示身份证件、户口本原件,因为现在不少骗子都使用假身份证行骗;其次请房东出示房屋权属证明原件,加产权证或是使用权证,若产权证正在办理过程中,那么应当出示与原产权单位签署的购房合同。
2020-07-28 19:00:37
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1875224
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
没有经过房东同意的转租
协议
无效
2020-07-28 19:04:52
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1331034
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
租赁
合同对新房东具有法律效力
2020-07-28 19:08:12
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
合同期间转租店铺转让费要给房东吗
3127
和房东签了一年的合同,但是我租了三个月就没有租了,并且提前搬了出去,现在房东不想退押金
一般来说,当事人都按照合同约定行使权利义务,租赁期满后出租人应当退还承租人租房时交纳的押金,但是根据法律规定,如果有以下情形,房东可以扣押承租人的押金: (一
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
租房合同到期房东不退押金如何处理
租房合同到期
租房合同没到期业主可以涨房租吗
租房合同到期
我这边跟房东签了租赁合同,现在不想租了,押金可以退吗?
押金,是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害,如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿。在双方法律关系不存在且无其他纠纷后,
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同到期房东不退押金怎么办
租房合同到期
和房东签订4年合同,如今房东不想租了,我装修和租金可以要回吗
出现房屋装修合同纠纷怎么办?针对装修纠纷,有关部门制订了部分法律法规。比如,《建筑装饰装修管理规定》指出,房主或房屋使用者因装饰装修损坏毗邻房屋的,应该负责修复
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好,如果我租一个铺面,合同签一年租金一年,可现在不想租了,怎么样房东才退租金呢?
递增:按上一年度所实缴的租金金额来增加10%。 增加:按第一年度所实缴的租金金额来增加10%。 知足吧,一般很多都不会写百分比的,就是随行就市。感觉甲方很人道的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好,请问我租了房东的铺面租金押金都交了,合同也签了。才三天我不想租了可以向房东要回租金吗
租赁合同分为定期租赁和不定期租赁。定期租赁是指当事人双方明确约定了租赁期限的租赁形式。 不定期租赁是指当事人没有约定租赁期限或约定的期限不明确的租赁形式,它包
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我租了一间商铺,不是直接房东租的,而是转租的,他与房东签了六年合同,我与他签订了两年协议交了一年的租
走法律程序来维护自己的合法权益
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
555
我租的门店和房东签了五年合同,而租到半年就被房东卖了,我要续签新房东可以涨房租吗?
你好 合同有效
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
335
跟房东签了一年的合同,租了半年不想租了。押金交了3000.房租是1000。现在房东要我给他找下家才退
一年的合同你就要租一年半年不租了就要赔偿房东的损失,损失标准按租金算
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我们合同约定的38000元,称可以无学历获得执业医师资格证的考试资格,我今年1月份找了个教育机构?
可以退的,不过根据情况退的额数不一样。 一、报名后,未参加体检或体检不合格要求退学的,扣50元服务费。 二、体检合格已取得驾校学籍但未科目一预约考试申请单要求退
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
205
2012年签的合同2017被年村委会收回去了现在能不能找到
看合同约定,可以续签
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
180
以兼职接单的名义骗签合同,但是没有被骗钱,可以不管合同嘛?
您好,这个需要对具体情况加以分析。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
130
每个月给他们几百块钱在他们那里买东西规定的月期是18个月,然后去到他们店里面的时候需要签合同,就是跟
如果双方经协商达成一致的有效期限,则有效期限就此确定。如果双方无法达成一致,则应根据合同类型查询相关法律,看法律有没有明确规定。一般法律对于特定合同的有效期会有
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
150
我找工作,我要付费为前提才能工作。还是要钱。退款。现在只能找到我支付了几个搭建费
协商不成可以去劳动局投诉
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我全款买了一辆网约车,我需要注意什么?
你好,写明双方权利义务,违约的惩罚措施等
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
签了合同,对方一直不过户怎么办?
可以提起民事诉讼,要求返还
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我全款买了一辆网约车,我需要注意什么?
你好,写明双方权利义务,违约的惩罚措施等
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
肇庆律师
同城律师:
德庆县律师
封开县律师
高要区律师
广宁县律师
怀集县律师
四会市律师
端州区律师
鼎湖区律师
律师解答动态
刚刚
刘鹏律师
近期帮助 2543 人
请问异地就医住院可以报销吗
刚刚
陈平凡律师
近期帮助 8050 人
我朋友的家人不教她相关的社会经验她患有精神疾病她的父母似乎不太负责任可以起诉父母吗
刚刚
刘斌律师
近期帮助 25189 人
我们学校的老师在没经过我们的允许,把我们的健身器材臂力棍给没收了,犯法吗
1分钟前
揭志文律师
近期帮助 67326 人
你好,为什么我付款半小时都还没人回复我的问题?
2分钟前
刘斌律师
近期帮助 25189 人
注册公司。U盾该归谁管
2分钟前
黄龙泉律师
近期帮助 14287 人
迈号拍.top,这个是正规的嘛?
3分钟前
张旺律师
近期帮助 746 人
我在网上买了个二手手机,第1次买来用了不到一周屏幕就坏了,这种情况我该怎么办?
4分钟前
黄龙泉律师
近期帮助 14287 人
别人谈话的时候被对方录了音,谈话内容有说到别人的个人隐私。他可以拿录音去法院告我吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询