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因为签订了租赁合同，解除合同想找哪家公司，签合同是不符合实际情况的
更新时间：2020-07-28 19:10:16
问题描述：
因为签订了
租赁合同
，
解除合同
想找哪家公司，签
合同
是不符合实际情况的
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解除
房屋租赁
合同首先可以通过双方当事人协商的方式，根据《合同法》的规定，当事人可以协商一致解除合同，当事人可以在房屋租赁合同中约定解除租房合同的条件，也可以经过协商后决定解除房屋租赁协议。如果在没有约定的情况下，当事人也可以解除房屋租赁合同，下面将对这些情况作出说明。
对于租房者来说：《合同法》第二百三十一条规定：因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。
就是说在租赁房屋出现问题，致使承租人无法使用，或者利益受到重要影响，或者在相当期间内不能进行居住时的，或者租赁房屋毁损致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。
《合同法》第二百三十三条规定：租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。也就是说，如果租赁物达到危及承租人的安全或者健康的程度，不管承租人是不是窒息的，承租人都可以单方面解除租赁合同。
以上是房租解除合同的条件
2020-07-28 19:04:37
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你好，租赁合同的解除有三种情况：
1、协议解除
2、约定解除，指租赁合同的双方在合同中约定解除权成立的条件，在条件成立后合同就解除
3、是法定解除，是指租赁合同的一方通过行使法定的解除权来解除合同。提前解除合同是违反了合同的，需要支付
违约金
。
2020-07-28 19:08:19
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你好
1、合同约定的情况出现的，可以解除合同
2、合同没有约定的，如果出现法定情况，也可解除合同。
2020-07-28 19:10:16
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