首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
> 问答详情
分租人直接把租金交给房东，房东说我分租，我们的合同还有效吗？
更新时间：2020-07-28 19:25:55
问题描述：
分租人直接把租金交给房东，房东说我分租，我们的
合同
还有效吗？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
921088
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
关于转租合同是否有效
1、根据《合同法》第二百二十四条规定：承租人经出租人同意，可以将
租赁
物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的
租赁合同
继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
2、根据你说的情况，真正的房东是出租人，租房给你的是承租人，你是第三人，如果出租人同意承租人转租了，你们的合同就是合法有效的，如果出租人不同意了，出租人可以解除与承租人的合同并将房屋收回。
3、建议你先取得出租人书面同意，在与承租人签订租房合同。
2020-07-28 19:20:45
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
734426
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
要看你是否有转租权等确定。。
2020-07-28 19:23:42
点赞
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助
1792195
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
买卖不破租赁
，合同依然有效
2020-07-28 19:25:55
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
合同期间转租店铺转让费要给房东吗
3127
我借了个门面，房东合同里写了不能转租别人，如果房东收回房子，我能要求二房东把转让费还我吗？
你好，二房东要承担违约责任
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
房子转租要经过房东吗
2245
门面出租转让合同
门面出租转让
我租的房子和房东签了合同不得分租或转租，我可以用租的房子租金入股朋友吗？
个人认为这种规避是不合理的
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
门面出租转让合同必须房东到场签字才有效吗
门面出租转让
次承租人直接交房租给房东，房东说我转租，我们之间的合同还有效吗
将承担违约责任 根据《合同法》第七章 违约责任 第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我和一个房屋的租客签了份转租合同，他和房东的合同上写了房子不可转租，问问我的租金还能要回来吗？
在签定转租合同时，应注意什么问题? (1)查看二房东的有效身份证明及和大房东签定的租赁合同; (2)签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气(
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
与房东签合同时，房东要求在合同上写明，以后我转让门面门时，房东有权收我的转让费吗？
房地产买卖只是房地产转让的一种形式,两者是不同的。除了房地产买卖以外,还有很多其他方式可以产生房地产转让的效果。房地产买卖中,买受人必须向出卖人支付而且只能支付
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
但是二房东跟房东的租赁合同上写的转租必须经过房东同意，二房东和我签的转让合同生效吗？我有权找二房东退
签订房屋租赁协议应注意以下方面： 1、各项费用要明确。明确水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费等由谁支付、并列明租住前的各项数字，
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
560
我转租了店面，有上任跟房东签字合同，装修了，然后房东要求重新签，涨房租
一，这份合同是否有效，尚在待定中。原因是：产权人是否授权甲方转租。若授权，就有效；否则无效。 二，对于效力待定的合同，认定是否违约，也是需要待定的。 三，假设该
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
340
和一人分租一间商用房，二房东告诉我说原房东不允许他转租，合同只能和他签，这样的合同有效吗?
风险很大，宜审慎行事。若决定承租，可请律师起草协议降低风险。 若需帮助，可电话联系。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
当微信聊天记录与合同不一致时，以此为准？我是先签的合同，聊天记录在后面
需要结合其他证据认定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
205
请问我要履行哪种合同
合同履行情况可以分为： 1、中止履行，债权人变更住所没有通知债务人，致使履行债务发生困难的，债务人可以中止履行或者将标的物提存； 2、提前履行，债权人可以拒绝债
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
180
合同问题，可以咨询吗
合同纠纷的内容有： 1、合同是否已按约履行之争议； 2、合同的效力，即合同是否有效之争议； 3、合同文字语言理解不一致之争议； 4、合同是否可单方解除之争议；
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
135
我们合同约定的38000元,称可以无学历获得执业医师资格证的考试资格,我今年1月份找了个教育机构?
可以退的，不过根据情况退的额数不一样。 一、报名后，未参加体检或体检不合格要求退学的，扣50元服务费。 二、体检合格已取得驾校学籍但未科目一预约考试申请单要求退
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
155
2012年签的合同2017被年村委会收回去了现在能不能找到
看合同约定，可以续签
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
以兼职接单的名义骗签合同，但是没有被骗钱，可以不管合同嘛？
您好，这个需要对具体情况加以分析。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
每个月给他们几百块钱在他们那里买东西规定的月期是18个月,然后去到他们店里面的时候需要签合同,就是跟
如果双方经协商达成一致的有效期限，则有效期限就此确定。如果双方无法达成一致，则应根据合同类型查询相关法律，看法律有没有明确规定。一般法律对于特定合同的有效期会有
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我找工作，我要付费为前提才能工作。还是要钱。退款。现在只能找到我支付了几个搭建费
协商不成可以去劳动局投诉
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
焦作律师
同城律师：
博爱县律师
孟州市律师
沁阳市律师
温县律师
武陟县律师
修武县律师
解放区律师
中站区律师
马村区律师
山阳区律师
律师解答动态
4分钟前
九转律所律师
近期帮助 26681 人
丶售后公房确权有没有时效
5分钟前
九转律所律师
近期帮助 26681 人
你好，我就想问一下，我家属在医院做手术，结石。然后呢结石还在，该怎么办
14分钟前
广东仁礼律所律师
近期帮助 61 人
你好如果双方都搞坏对方物品了而我被打了起诉有怎么样处理的
23分钟前
杜文芳律师
近期帮助 62 人
我24号凌晨1点左右在高德上预定了酒店，然后24号下午5点遭到强制退订
29分钟前
天习律所律师
近期帮助 37278 人
你好开庭前调解需要收取诉讼费用吗
34分钟前
赖启徇律师
近期帮助 7685 人
我和奶奶哥哥的外孙能结婚不
42分钟前
周清智律师
近期帮助 20133 人
本人确诊红斑狼疮可申请低保吗
44分钟前
刘忠斌律师
近期帮助 144522 人
对方在法庭上提供一张虚假借条，在法庭上对方一口咬定签字是我本人签的，申请笔迹鉴定后
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
