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你好，我的律师。你想买一套价格低廉的房子转让吗？你怎么能把它变成一个真正的家？
更新时间：2020-07-28 21:03:47
问题描述：
你好，我的律师。你想买一套价格低廉的房子转让吗？你怎么能把它变成一个真正的家？
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房产证
过户不经过房
地产中介
的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场（如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字）。
2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、
房产过户
的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
2020-07-28 20:59:09
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理论上可以，风险在于确保你的
贷款
是用于偿还房东贷款。
2020-07-28 21:01:50
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可以这么操作，但必须确保你付的首付上家用于还贷
2020-07-28 21:03:47
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