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本人户口不在本地！父母年纪大了，本人可以继承宅基地的使用权吗？
更新时间：2020-07-29 03:37:01
问题描述：
本人户口不在本地！ 父母年纪大了，本人可以
继承
宅基地
的使用权吗？
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在我国广大农村，宅基地的管理从理论上来讲实行的是所有权与使用权相分离的使用制度。即农村土地归集体所有，但公民可以依法取得对宅基地的使用权。宅基地作为特殊财产，虽然不能以一般财产的继承方式来继承，但是可以依法取得对该宅基地的使用权。
《
中华人民共和国土地管理法
》第二条第3款规定：土地使用权可以依法转让。 第九条规定：国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。 第十二条规定：依法改变土地权属和用途的，应当办理土地变更登记手续。
第十三条 依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。 原国家土地局关于《
确定土地所有权和使用权的若干规定
》第四十九条规定：继承房屋取得的宅基地，可确定集体土地
建设用地使用权
。
《
中华人民共和国继承法
》第十条规定：
遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。
没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
2020-07-29 03:32:02
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宅基地不能继承，但可以通过一定方式取得。宅基地的
所有权
和使用权是分离的，
农村宅基地
的所有权属于村集体，村民只有
宅基地使用权
，因此不能随意对宅基地进行处置，公民的合法财产可以依法继承，宅基地上的房屋是属于
个人财产
，可以继承的是宅基地上的房屋。
2020-07-29 03:34:52
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现行的法律规定：农民获得宅基地的前提是本村的集体成员，一旦把户口迁移到城市就不属于本村的成员了，同时村民只是拥有宅基地房屋的所有权，宅基地还是属于村集体的，宅基地虽然不能被继承，但是宅基地的房屋可以被继承。
2020-07-29 03:37:01
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