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男友买的房屋,如果我们在房屋交楼前完婚,那房屋算夫妇夫妻共同财产吗?

咨询时间:2020-07-29 04:26:41 内蒙古鄂尔多斯 婚姻家庭 夫妻共同财产,算

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  • 鄂尔多斯法律问答顾问

    鄂尔多斯法律问答顾问

    《婚姻法》规定了婚姻关系存续期间所得的生产、经营收益及知识产权收益归夫妻共同所有。《婚姻法》解释(二)中也规定,婚姻关系存续期间,“一方以个人财产投资所得的收益为夫妻共同财产”。但在司法实践中,对于婚前财产本身产生的增值(如黄金、房屋涨价)或者孳息(如存款利息)等收益,如何处理往往存在争议。 《解释三》第五条规定是对“孳息属于物的所有人”之民法基本原则的诠释,同时也避免了实际中财产收益是否属于“投资收益”的纷争。即今后夫妻一方婚前个人财产,无论是“投资”性质还是“自用”性质或二者兼而有之,均在所不问,该财产在婚姻期间的收益,除了孳息和自然增值外,均属于夫妻共同财产。2、婚前个人购房,婚后按揭还款,离婚时房屋归产权登记的个人,房屋增值有补偿。《解释(三)》原文 第十条:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。

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  • 包头法律问答顾问

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    认定夫妻共同财产,具体的应包括: 1、夫妻双方各自的工资、奖金; 2、生产、经营性的收益; 3、知识产权的收益; 4、继承或接受赠予所得的财产; 5、其他应当归共同所有的财产。

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