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业主家主管道漏水责任在谁
更新时间:2020-07-29 06:54:36
问题描述:
业主
家主管道漏水责任在谁
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
临高县法律问答顾问
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楼上漏水的,以下人员需承担相应的责任:
1、房屋交付使用年限,要是在质量保修范围则由开发商负责;
2、该漏水部位若是
装修
改装的则有装修
企业
负责;
3、相邻方的原因,可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补,并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。
2020-07-29 06:48:30
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澄迈县法律问答顾问
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依据《
民法
通则》第83条:给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决,受损方可自请施工队从楼下维修,发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。
2020-07-29 06:52:53
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儋州法律问答顾问
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先找物业查看漏水原因,再根据原因由谁来承担相应的责任:如果确定是公共排水管渗漏而又处于保修期内,开发商又不肯维修,业主可以向法院提出诉讼,要求赔偿损失。如果明确是楼上自家水管渗漏,经物业调解仍然不肯维修,业主要求物业提供楼上业主资料,向法院提起诉讼,要求其赔偿损失。
2020-07-29 06:54:36
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