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14年购房现如今还没有拿房。房地产商毁约，我规定退房流程。我想问一下怎样才能让房地产商退房流程呢？
更新时间：2020-07-29 07:55:55
问题描述：
14年购房现如今还没有拿房。房地产商毁约，我规定退房流程。我想问一下怎样才能让房地产商退房流程呢？
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因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果
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有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
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开发商违约时，如果满足以下条件之一的，则购房者可以退房：
（1）开发商和购房者协商后都同意退房；
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里规定了退房的条件，开发商的违约行为符合该条件；
（3）开发商的违约行为构成了《合同法》第九十四条规定的情形
2020-07-29 07:52:49
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