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房屋土地使用权到期后怎么办,交税,买新土地

咨询时间:2020-07-29 07:44:19 河南 - 南阳 房产纠纷 土地使用权

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共3个回答
  • 南阳法律问答顾问

    南阳法律问答顾问

    我国土地政策是“地随房走,房随地走”。也就是两者不能单独交易,不能只买房不买地,也不能只买地不买房。根据国家土地管理相关法律法规和《中华人民共和国契税管理暂行条例》及其实施细则的规定,土地使用者将土地使用权及所附建筑物、构筑物等(包括在建的房屋、其他建筑物、筑构物和其他附着物)转让给他人的,应按照转让的总价款计征契税。也就是说只交一遍就可以了。

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  • 襄阳法律问答顾问

    襄阳法律问答顾问

    使用产权到期是可以自动续期的,有特殊情况如需拆迁政府会进行赔偿。房屋的产权是永久的,不存在年限问题。住宅土地的最高使用年下是70年,但一般都不足70年。无论多少年,都不会对房屋产权产生影响。

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  • 平顶山法律问答顾问

    平顶山法律问答顾问

    房屋产权是指产权人对房屋的所有权和对该房屋所占用土地使用权。住房的所有权,是没有期限的。土地使用权到期后,业主可以依据法律规定申请继续使用该土地。

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