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合同签了一年,我店去年九月被装修了,现在房东要求收回,分别,我们能索赔吗?

咨询时间:2020-07-29 07:53:24 辽宁 - 鞍山 合同纠纷 收回,房东

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共3个回答
  • 鞍山法律问答顾问

    鞍山法律问答顾问

    依不同标准,违约金可分为:1、法定违约金和约定违约金;2、惩罚性违约金和补偿性(赔偿性)违约金;3、具体金额按照房租金额。 租房合同违约的处理办法: 常见的问题之一是,合同未到期,房客提出退房。房东可以同意退房、但同时有权按合同约定收取违约金(合同上假如对此有约定的话)。注意是有权,房东可以放弃权利,但是也可以行使权力。 因承租人违约导致合同解除,出租人可以要求承租人赔偿其房屋闲置期间的租金等实际损失。因出租人违约导致房屋租赁合同解除,承租人可以要求出租人赔偿其另行寻找替代房屋周转期间所受损失。损失具体数额不能确定的,可以推定为租赁房屋闲置期间或寻找替代房屋周转期间的租金损失,但长一般不得超过六个月。

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  • 辽阳法律问答顾问

    辽阳法律问答顾问

    不能,你们合同有明确约定的,房东不承担装修费。但是房东确有权利收回房子。如需律师帮助,欢迎来电或是当面咨询。

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  • 本溪法律问答顾问

    本溪法律问答顾问

    如果是房东违反合同约定那么你有权要求房东赔偿 如有疑问欢迎来电或当面咨询

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