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二手房交货后,已产权过户,发觉房子前小区业主擅自修改自来水管,造成楼底下渗水,有纠纷案件一直未处理。

咨询时间:2020-07-29 08:21:05 贵州 - 交通事故 漏水,房屋

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共3个回答
  • 遵义法律问答顾问

    遵义法律问答顾问

    1、如果因漏水导致邻居相邻权受到侵害,案由为相邻权纠纷。如果因供热力人未尽到相关法定义务,给用热力人造成的损害,或者用热力人未尽到相关法定义务,给供热力人造成损害的,案由为供热力合同纠纷。2、不动产的相邻各方,应当按照有利生产、团结互助、公平合理的原则正确处理截水、排水、同行、通风、采光等方面的相邻关系,给相邻方造成损害或妨碍的,应当停止侵害、排除妨碍、赔偿损失。3、供用电合同,是供电人向用电人供电,用电人支付价款的合同。4、供用电合同的内容包括,供电的方式、质量、时间、地点、电价、电费的结算方式、供用电设施的维护责任等的条款。5、供电人应按照国家规定的供电质量标准和约定安全供电,未按照国家规定的供电质量标准和约定、安全供电、给用电人造成损害的,应当承担损害赔偿责任。6、供电人因计划检修、临时检修、需要限电或用电人违法用电等原因,需要中断供电的,应当按照国家的有关规定,事先通知用电人,未按照国家的有关规定,事先通知用电人给用电人造成损害的,应当承担损害赔偿责任。7、因自然灾害等原因造成供电中断的,供电人应按照国家的有关规定及时抢修,未按照国家的有关规定及时抢修,给用电人造成损害的,应当承担损害赔偿责任。8、用电人应当按照国家有关规定和当事人的约定及时交付电费。用电人逾期不交付电费的,应当按照约定支付违约金。经催告用电人在合理期限内仍不交付电费和违约金的,供电人可以按照国家规定的程序中止供电。9、用电人应当按照国家有关规定和当事人的约定安全用电。用电人未按照国家有关规定和当事人的约定安全用电,造成供电人损失的,应当承担损害赔偿责任。10、条供用水、供用气、供用热力合同,参照供用电合同的有关规定。司法依据《中华人民共和国民法通则》83条司法依据《中华人民共和国合同法》第10章、供用电、水、气、热力合同

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  • 贵阳法律问答顾问

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    具体以合同的约定为准,通常情况下处理方式如下: 卖方原因造成该合同不能覆行时,无条件退还买方所有购房款项,还应向买方赔付购房定金等额的违约金;买方原因造成该合同不能覆行时,购房定金作为违约金赔偿卖方;此外,违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失。

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  • 黔东南法律问答顾问

    黔东南法律问答顾问

    你好,只能起诉解决的,尽快起诉查封对方的账户的

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