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如果我买了所有权小的房子签署了住宅买卖合同,受法律保护吗? 还是说,如何进行小产权的住宅买卖是合法的?

咨询时间:2020-07-31 00:34:09 江苏常州 房产纠纷 买卖协议

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  • 常州法律问答顾问

    常州法律问答顾问

    车辆属于动产,以实际交付发生物权转移。 所以,当事人双方签署买卖合同,实际交付车辆没有办理过户手续,此期间发生事故,属于该车辆一方责任的,由车辆实际受让方承担责任。 《物权法》: 第二十三条 动产物权的设立和转让,自交付时发生效力,但法律另有规定的除外。 第二十四条 船舶、航空器和机动车等物权的设立、变更、转让和消灭,未经登记,不得对抗善意第三人。 《侵权责任法》: 第五十条 当事人之间已经以买卖等方式转让并交付机动车但未办理所有权转移登记,发生交通事故后属于该机动车一方责任的,由保险公司在机动车强制保险责任限额范围内予以赔偿,不足部分,由受让人承担赔偿责任。

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  • 无锡法律问答顾问

    无锡法律问答顾问

    小产权,所谓小产权是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,所以叫做乡产权,又叫小产权。

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