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结婚后买了房子,最初的支付是我和婆婆一起带来的。 我和我丈夫写了家的名字,能离婚后分成一半的房子吗

咨询时间:2020-07-31 03:13:49 云南曲靖 离婚 离婚,分

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  • 曲靖法律问答顾问

    曲靖法律问答顾问

    一、婚后共同买房:夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权   首先,明确产权,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为共同财产。其次,明确产值,即房屋价值,按市场价计算,不按当初购房合同金额计算。再次, 分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款,先要将贷款部分除去。也就是说,由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半,得房方单独偿还剩余的本金及利息。   二、夫妻一方婚前付了部分房款,但婚后才取得房产证的,婚后双方共同还贷的房屋   房产证虽然是物权凭证,是证明房屋权属关系的法定凭证,但并不是意味着婚后取得房产证的房屋就应当是婚后财产,还是要将财产来源细分为婚前婚后两部分进行分割。   三、婚前以一方名义购买的按揭商品房,婚后用夫妻共同财产归还贷款的,在离婚时已经取得房屋完全产权的:   1.婚前签订的商品房买卖合同的那方是合同的当事人,合同的权利义务由该方承担;   2.婚前由一方名义支付的首期属于支付方个人财产;   3.该房屋在夫妻关系存续期间的增值部分属于夫妻双方共同共有;   对于婚前购买的房屋,在夫妻关系存续期间的房屋增值部分应属于夫妻共同财产,而原始部分属于拥有产权的夫妻一方的个人财产。

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  • 昆明法律问答顾问

    昆明法律问答顾问

    根据你的情况综合判断,如果你以后离婚的,那签了这协议 ,你就不能再主张这房子的权利了.

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  • 黔西南法律问答顾问

    黔西南法律问答顾问

    你好 房子属于你们夫妻与公婆的共同财产,你离婚时可以分得四分之一的份额。

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