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你好，我想问一下我租的房屋按年付的，排水常常堵，不愿住了，能够规定房主退租金吗
更新时间：2023-04-25 18:26:48
问题描述：
你好，我想问一下我租的房屋按年付的，排水常常堵，不愿住了，能够规定房主退租金吗
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法律分析：房东租金不退可以按照合同中的约定进行处理。根据我国相关法律规定，退租金条件包括约定和法定两种条件。约定条件是租用房子时跟开发商在合同中约定可以退租金的条件。
如果房东一直延迟交房，小区的配套设施严重与楼售楼书所表达的内容不符合，在一定期限内不能取得房产证等。如果双方当事人已经把退房的具体条件约定好了，并且购房者有足够的证据证明条件是成立，那么购房者就可以通知开发商解除合同。
2023-04-25 18:26:48
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