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老年人的房屋一方过世另一方下落不明很多年找不着,儿女想购买这一套房,那样的房屋可以产权过户吗

咨询时间:2020-07-31 04:53:56 湖北仙桃 婚姻家庭 去世,子女

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  • 仙桃法律问答顾问

    仙桃法律问答顾问

    1、应该先看死者是否有遗嘱,有遗嘱的,应按遗嘱执行。 3、没有遗嘱的,应该确定哪些人可以作为继承人?继承人分第一顺序(配偶、子女、父母)和第二顺序(兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。 4、最后,才是确定各继承人的份额。按照继承法的规定,同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。继承人协商同意的,也可以不均等。

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  • 天门法律问答顾问

    天门法律问答顾问

    需要先办理继承公证。

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