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我买过二手房,付过预付款。 我没有记笔记。 用手机支付。 现在他不卖了! 我该怎么办?

咨询时间:2020-07-31 05:29:24 江西抚州 其它 支付,定金

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3位律师回答
  • 抚州法律问答顾问

    抚州法律问答顾问

    根据《担保法》的相关内容规定,房产交易的当事人可以约定买方向卖方给付定金作为房产交易过程中的担保。当买方履行合约后,定金应当作为房款的抵价款或者由买家收回。如果给付定金的买家不能按照约定履行合约时,卖家有权没收其定金,且买家无权要求定金的返还。若收受定金的卖家没能履行约定的债务时,那么作为赔偿就应该双倍返还定金。此外,定金的约定方式要用书面的形式展现出来。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的百分之二十。

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  • 鹰潭法律问答顾问

    鹰潭法律问答顾问

    这个是违约,要看情况处理。如果还没过户,可以协商解除合同,买方可以要求卖方承担根本违约责任。

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  • 南昌法律问答顾问

    南昌法律问答顾问

    你好,房主不想卖了,即是想解除合同,如果此时房屋已经过户等的话,一般难处理。

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