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我们的宅基地卖给别人。亲戚宅地盖的房子。证明书都是他的名字。之后拆迁补偿归谁？
更新时间：2020-07-31 06:26:00
问题描述：
我们的宅基地卖给别人。 亲戚宅地盖的房子。 证明书都是他的名字。 之后
拆迁补偿
归谁？
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房屋拆迁补偿
是针对
房屋产权
也就是所有权进行的补偿。根据《
城市房屋拆迁
管理条例》
被拆迁人
是指“被拆迁房屋的所有权人”，没有自己是合法房屋所有权人的证明文件（一般是房屋所有权证），从法律意义上说也就不是拆迁当事人，要求得到房屋拆迁补偿没有法律上的支持依据。这里还要分两种情况：
1、房产证还在别人名下，未过户给你。这种情况补偿款是支付给给房屋所有权证载明的产权人的，你可以向卖给你房子的人要求赔偿，如果双方协商不成的话，可以向法院提起诉讼
2020-07-31 06:20:27
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没有明确的法律规定，但肯定有你的补偿。你可以打我的电话，我给你讲讲如何主张对你最有利。
2020-07-31 06:24:41
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可以要求朋友补偿你，委托
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