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请问,农村户主是父亲,家主是儿子和父亲,房屋拆迁子可以得到一半的财产吗?

咨询时间:2020-07-31 07:31:46 海南东方市 拆迁 房子,拆迁

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3位律师回答
  • 东方市法律问答顾问

    东方市法律问答顾问

    农村宅基地拆迁属于集体土地征地拆迁,获得的房子要看征地拆迁后有没有改变村民户口性质决定安置房可能存在不同的产权性质。 1、随着我国城市化进程的加快,城市重新规划建设规模扩大,安居房建设,因国家公共利益的需要,建设公路、铁路、水利工程及机场国防建设等,一些地方征地拆迁使原农业户口的村民成为失地农民,这些村民征地后户口转为城镇户口,不再享有宅基地,征地拆迁补偿依据《土地管理法》和各地制定的征地拆迁实施办法,集体土地不作价补偿给个人,地面上建筑物造价评估补偿,因此农村拆迁的房子补偿金如产权调换成完全产权的商品房其贴补差价较大,村民难以承受,通常各地政府在安置这类拆迁户时采用划拔土地解决拆迁安置,这种房子是一种不完全产权,属于国有划拔土地,不是小产权,相当于经济适用房那种性质,由于土地划拔,土地不收钱其房屋的造价就低,房屋又在城市周边地区或原村庄位置,村民乐于接受。当然有条件的村民也可以自已贴钱选择完全产权的商品房进行拆迁安置。 2、不少地 方实行新农村建设,对原有旧村庄重新规划建设,改善村民居住条件,这种性质的拆迁虽然也是征地拆迁,但重新安置的房屋还是在原集体经济范围内,村民户口性质仍属于农业户口,并依据《土地管理法》重新按户口核定宅基地,安置村民新住宅,这种房屋的性质仍属于集体土地性质的房屋通常叫小产权房。

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  • 昌江法律问答顾问

    昌江法律问答顾问

    你好,你说的房屋在哪,拆迁政策是什么,欢迎来电咨询。

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  • 乐东法律问答顾问

    乐东法律问答顾问

    您好,请问拆迁政策是什么?您的户口在哪一边?当时离婚是有对老房子有约定吗?如果亟待解决,可以来电咨询,详述具体情况以维护自身合法权益,咨询免费。希望可以帮助到您。

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