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你好! 注册后买的房间,写着我们的名字。 现在离婚的房子怎么分?

咨询时间:2020-07-31 09:46:21 辽宁大连 离婚 怎么分,婚房

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3位律师回答
  • 大连法律问答顾问

    大连法律问答顾问

    婚房的出资形式和署名主要有以下几种情况:1、如果婚前的房产,一方全款支付,那么婚后也属于个人的婚前财产。2、如果房产是婚前一方付首付,婚后贷款支付余款则房屋产权归该一方(即使在婚后用共同财产支付了剩余的购房款,也不影响房屋产权的归属)。只是在这种情况下,另一方有权就婚内所还贷款的一半主张权利。至于婚内房产部分的划分并无明文规定,判例中既有认定为夫妻共同财产而平分的,也有认定为房屋产权一方个人财产的,从既往判例来看,以第二情况为主流。3、如果是婚后购买房产,则首先,无论房产证上署谁的名字都属于双方共同财产,双方平分、共同享有部分;房屋价值,应按市场现价计算,不是按购买合同金额计算。其次,权益和债务部分。因为涉及贷款,所以,要首先把未还贷部分除去。

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  • 烟台法律问答顾问

    烟台法律问答顾问

    婚前购买的房产,婚后一起还贷的,房产归个人所有,婚后还贷部分共同分割。

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  • 威海法律问答顾问

    威海法律问答顾问

    夫妻一方婚前购买的房屋,且付清全部房款,应属于一方的婚前财产,离婚时,另一方无权要求分割。

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