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想买办理正规手续的二手房子,搬到自己的门下,过户要多少钱
更新时间:2020-07-31 10:01:45
问题描述:
想买办理正规手续的
二手房
子,搬到自己的门下,过户要多少钱
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根据国家规定,
房屋买卖
要向国家缴纳契税,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税,具体的比例需根据国家相关政策,购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。
自2010年10月1日起执行的契税优惠政策的通知规定,对个人购买普通住房,且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的,减半
征收
契税。对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税。一次购房90平米以下按1%税率征收,90-140平米
1.5%,140平米以上3%;二次购房都是3%,不分面积。
2020-07-31 09:56:09
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你好,二手房过户有契税、增值税、个人所得税和其他手续费费用,看房屋的面积和使用年限计算。
2020-07-31 09:57:38
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你好,二手房过户手续费,依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下:
一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)
二、增值税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)
三、个人所得税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)
四、其他费用。
2020-07-31 10:01:45
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贷款买二手房的过户流程
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