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2003年乡镇政府首脑签订的土地合同2008年土地续租合同（30年）是否合法
更新时间：2020-07-31 11:04:17
问题描述：
2003年乡镇政府首脑签订的土地
合同
2008年土地续租合同（30年）是否合法
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签订房屋买卖时，作为买方需要注意：
1、审查卖方是否对房屋享有所有权，这个可以通过到房管局查册解决，如果卖方有配偶，那么原则上要配偶一并在房屋买卖合同上签字；
2、审查房屋是否有被他人主张权利的风险，同样可以通过查册解决，查册上面会显示是否有其他权利人，如抵押权人，如果有，那么这样的房子不能买，或者让卖方处理完了再买；
3、房子如果是干净的，那么就要注意交房时间，要约定明确的交房时间、交房条件，以及逾期交房的违约责任；
4、明确办理房屋过户手续的时间及条件，以及约定卖方协助办理手续的义务及违约责任。等等。
作为卖方需要注意：
最主要明确买方的付款期限、付款方式，并且约定逾期付款的违约责任；
最后，对于买卖双方，上面所提到的均需要关注，可以明确对方的责任，也可以避免自己违约。
2020-07-31 10:53:56
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前一份合同已经作废，以2005年签的合同为准。
2020-07-31 11:01:45
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按人口分，应该有。按土地分，没有。
2020-07-31 11:04:17
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