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父母宅地户籍是长子的名字,现在两兄弟分家继承该怎么办呢
更新时间:2020-07-31 11:34:16
问题描述:
父母宅地户籍是长子的名字,现在两兄弟分家继承该怎么办呢
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我国《继承法》第三条规定:遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。可是农村宅基地的使用权不是一般的财产,而是特殊的财产。
第一,因为宅基地使用权具有很强的人身依附性,它必须因具有农村集体经济组织成员资格而取得,因集体经济组织成员资格的失去而失去,不产生在不同农民个体之间的流转,即不可以继承。
第二,我国农村宅基地使用权主要是为了保障每户农民的居住需求,具有社会保障功能,如果允许继承,将导致宅基地无限扩大,违背了土地管理法关于村民一户只能拥有一处宅基地的有关规定。
第三,农村宅基地不能算作遗产,故不可以继承。但是,存在特殊情况,根据地随房走的原则,继承人对宅基地上所造房屋的继承将会导致其对宅基地的继承。
2020-07-31 11:30:20
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分家析产只能是分割家庭
共有财产
,属于家庭成员的
个人财产
是不属于分割范畴的。分家析产时,要根据公平合理的原则,分割家庭
共有
财产。若在分家析产中遭到不公平对待,相关权利人可以到法院
起诉
维护自己的合法权利。
2020-07-31 11:34:16
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