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在我租的房子上签字的年合同，从现在开始10个月洗衣机的马达坏了的钱是我出的还是房东出的
更新时间：2020-08-02 18:41:10
问题描述：
在我租的房子上签字的年
合同
，从现在开始10个月洗衣机的马达坏了的钱是我出的还是房东出的
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合同法第二百二十三条侧重强调承租人有保持租赁物原状的义务，目的在保障出租人的利益，但对承租人的费用返还请求该条并无规定。本着最大限度发挥装修物价值的原则及
公平原则
，对装修物补偿的问题，应当按最高人民法院《关于贯彻执行〈
中华人民共和国民法通则
〉若干问题的意见》第86条规定执行。出租人对承租人进行补偿应满足两个前提：
一、出租人对承租人的装修行为明确表示同意，或者知悉而未表示反对；
二、房屋因装修而增值，且在租赁关系结束后，仍然存在。出租方取得装修物的所有权，应当补偿承租方所支出的装修费用，但不应超出房屋增值的部分。
2020-08-02 18:33:43
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你好！可以按照
合同履行
，建议协商，协商不成可以
起诉
，并请求赔偿损失。
2020-08-02 18:38:10
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承租人与出租人就房屋维修责任产生争议，可以先行协商处理，协商不行的可以及时起诉。
2020-08-02 18:41:10
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