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买来二手房，房本早已取得了，是自己的名字，可原屋主不愿搬该怎么办
更新时间：2020-08-02 19:39:09
问题描述：
买来
二手房
，房本早已取得了，是自己的名字，可原屋主不愿搬该怎么办
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土地纠纷
中涉及到房产的相关问题：
一、一般来说，仅有国有
土地
使用证是不能证明房屋权属的，从法律角度讲，房主同时具有房产证和土地证，才能证明其拥有该房屋。
二、房产证和土地证密不可分。
从法律角度来讲，房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者是密不可分的，没有土地证，就意味着房主不具备对该土地的使用权，那么在该土地被被人侵占的时候，无法维护自己的合法权益。
2020-08-02 19:34:01
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可以起诉要求对方协助办理过户手续
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你应当现在为
拆迁
作准备，确认你对土地享有使用权，否则可能会受影响，建议携带相关资料面谈。
2020-08-02 19:39:09
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