假如结婚后的房地产，离异时候给女性的，离婚之后想卖，必须男性女性一起签名才可以买卖吗

更新时间：2023-04-25 13:48:05

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假如结婚后的房地产，离异时候给女性的，离婚之后想卖，必须男性女性一起签名才可以买卖吗

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一、离婚后房子归一方卖掉要双方签字吗
如果在离婚协议书上明确标明房产权归属一方，那么可以一方就可以直接决定买卖房屋，如果是夫妻共同房产，产权在另一名下，那么必须先过户给一方，或者在卖房时同时出示离婚协议及民政机关的离婚证明才可以销售房产的。
二、房产证过户办理所需材料：
1、登记申请书;
2、申请人身份证明;
3、房屋所有权证书或者房地产权证书;
4、证明房屋所有权发生转移的材料;
三、交房屋买卖所需负担的税费：
1、契税
2、印花税
在缴交房屋税费时必须查明卖方是否积欠房屋税、地价税，确定付清所有税费才能办理过户，并付第三次款。

2023-04-25 13:48:05

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