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离婚
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我和子和我有房子的抵押贷款。名字都是。现在我们离婚该怎么办？
更新时间：2020-08-04 16:58:13
问题描述：
我和子和我有房子的抵押贷款。名字都是。现在我们
离婚
该怎么办？
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您好，根据“最高人民法院关于适用《
中华人民共和国婚姻法
》若干问题的解释
（三）”第十条的解释，夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
，以
个人财产
支付首付款并在银行贷款，婚后用
夫妻共同财产
还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。基于您的描述，该房产属于您婚前财产，现在离婚不属于夫妻共同财产，您只需将对方还的贷款以及增值部分予以补偿即可。
2020-08-04 16:54:52
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夫妻一方婚前支付了部分房款，婚后共同还贷，或一方用个人财产还贷，离婚时，尚未取得
房屋产权证
，当事人可以协商办理。如果协商不成的，人
民法
院进行财产分割时不宜判决
房屋所有权
的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
2020-08-04 16:58:13
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