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你好，我没有和房东签订租赁合同。现在离开百货公司7个月，请求支付去年的暖气费向法院报告
更新时间：2020-08-05 03:36:57
问题描述：
你好，我没有和房东签订
租赁
合同
。 现在离开百货公司7个月，请求支付去年的暖气费向法院报告
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承租方需要了解
出租人
和出租物的基本情况
1、作为承租方，应先审查
租赁物
是否存在法律法规禁止出租的情形，包括以下情形等：
(1)未依法取得租赁物的相关证件;
(2)共有租赁物未取得共有人同意的;
(3)权属有争议的。
2、作为承租方，为了预防欺诈，在合同中约定，如果承租方是租赁物的所有人，必须提供相关的证明文件;如果承租方不是租赁物的所有人，必须具有转租权。
3、为了避免争议，在合同中对租赁物的基本信息应进行明确约定，如租赁物的规格、质量、数量等。
2020-08-05 03:28:41
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承租人
未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以
解除合同
并要求赔偿损失。
2020-08-05 03:34:00
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违约赔偿需要根据具体的违约情况，例如承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人
恢复原状
或者赔偿损失。
2020-08-05 03:36:57
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