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你好一户只有有着一处房基地吗？嫁人的闺女能出让房基地吗？侄儿能承继伯父母的房基地吗
更新时间：2020-08-05 10:04:06
问题描述：
你好 一户只有有着一处房基地吗？ 嫁人的闺女能出让房基地吗？ 侄儿能承继伯父母的房基地吗
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在我国广大农村，宅基地的管理从理论上来讲实行的是所有权与使用权相分离的使用制度。
即农村土地归集体所有，但公民可以依法取得对宅基地的使用权。宅基地作为特殊财产，虽然不能以一般财产的
继承
方式来继承，但是可以依法取得对该宅基地的使用权。
《
中华人民共和国土地管理法
》第二条第3款规定：土地使用权可以依法转让。第九条规定：国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。第十二条规定：依法改变土地权属和用途的，应当办理土地变更登记手续。
第十三条 依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。原国家土地局关于《
确定土地所有权和使用权的若干规定
》第四十九条规定：继承房屋取得的宅基地，可确定集体土地
建设用地使用权
。
2020-08-05 09:52:19
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我国土地管理法规定，一户依法只能分得一处宅基地。村委会不能无故收回村民依法享有的宅基地使用权。
2020-08-05 09:54:04
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你好！我国土地管理法规定，一户依法只能分得一处宅基地。村委会不能无故收回村民依法享有的宅基地使用权。
2020-08-05 10:04:06
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