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二手房订金5万元，但业主签了合同。合同有效吗？我可以要求退款吗？
更新时间：2020-08-05 12:26:52
问题描述：
二手房
订金5万元，但业主签了
合同
。合同有效吗？我可以要求退款吗？
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因不可归责于当事人双方的事由，导致二手房
买卖合同
未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
如果买卖双方对
房屋买卖
协议以及补充协议内容难以达成一致，而未能签约的，不能归责于任何一方，所以出卖人应把定金全数返还买受人。
2020-08-05 12:22:55
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房屋买卖合同
内容不违法，只要双方签字盖章就具有法律效力。在签订二手房房屋买卖合同时，双方当事人应当表意真实。若违背意愿，合同无法生效。
2020-08-05 12:26:52
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