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我自己户下有一套房地产,如今要再把一套老房屋过户到我的户下,必须如何交税
更新时间:2020-08-05 13:52:20
问题描述:
我自己户下有一套
房地产
,如今要再把一套老房屋过户到我的户下,必须如何交税
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房屋买卖办理房子过户的手续:
1、买卖双方(卖方如果结了婚,必须夫妻双方都到)持买卖协议、双方《身份证》(卖方夫妻双方都要,还要户口本)、原《
房屋所有权
证》到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续;并申报交易价格;
2、房地产交易管理部门根据需要(实际上是必须,因为房地产交易管理部门一般和房地产评估机构是一伙的),要求对交易的房地产进行价格评估;
3、由买方到财政部门缴纳契税,卖方到地方税务局申报缴纳营业税、
个人所得税
(根据情况有优惠政策),任任何买卖双方(也可以在合同或协议中约定一方)到房地产交易管理部门缴纳交易费、工本费;
4、等待领《房屋所有权证》
5、买方持新的《房屋所有权证》和原来的《
土地使用权证
》到国土资源管理部门办理
土地使用权
变更手续,工本费,领取新的《土地使用权证》。
2020-08-05 13:41:25
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需要的,这是税收,不可避免
2020-08-05 13:44:35
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你好。
现在无法过户,可等将来进行继承。
2020-08-05 13:52:20
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