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因为开发人员没有按时支付房子，所以应用程序要退房，但是开发人员不得不为了不退还的原因还银行贷款，我该怎么办？
更新时间：2020-08-06 00:55:40
问题描述：
因为开发人员没有按时支付房子，所以应用程序要
退房
，但是开发人员不得不为了不退还的原因还
银行贷款
，我该怎么办？
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1、办理退保退费手续
以按揭
贷款
购买房屋时，一般都会要求购房者为其所购房屋办理保险，保险受益人为贷款
银行
。解除售房合同势必牵涉到保险问题，由于保险法律关系是
房屋买卖
关系、借贷关系之外的又一独立法律关系，所以保险问题有其自身特点。
相关律师认为，购房者可依据上述规定办理退保、退费手续。
2手续办完之前，房贷要继续还
需要提醒业主注意的是，由于某些原因希望退房的业主，不能因此而“借故”停止还贷。
目前，部分购房者对银行和开发商之间各自的关系存在误解或模糊的认识，有人认为按揭贷款是由于买房才申请的，现在不买房了，所以按揭贷款也不用还了；或者想着要退房了，干脆就停止了每月的还房款了。其实，买家与银行之间的借贷关系是独立于房屋买卖关系之外的，所以，解除购房合同并不同时解除贷款合同。购房者虽然退了房，但因为买家已经从银行借贷出款项用于购房，所以与银行间的
债权债务
关系仍然存在，在手续未完全办理清楚之前，房贷还是要按时还的
2020-08-06 00:53:40
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由于买房子者自身的原因退房的，不能要求开发商返还
定金
。
2020-08-06 00:55:40
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