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你好,我买了房子付了定金,但是卖房子没卖回5000元,剩下的钱没给我做什么?
更新时间:2020-08-07 18:33:10
问题描述:
你好,我买了房子付了
定金
,但是卖房子没卖回5000元,剩下的钱没给我做什么?
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我国法律规定,“出卖人通过认购、订购、预订等方式向
买受人
收受定金作为订立
商品房买卖合同
担保的,如果因当事人一方原因未能订立
商品房买卖
合同的,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致
买卖合同
未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。”目前的定金纠纷主要是因为开发商的行为没有统一的规范,多数情况是先交定金、签协议,后看合同,而合同中又包含一些由开发商自己拟订的附加条款。
2020-08-07 18:25:25
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你好,对于
合同
违约的情况,没有违约一方可以就
违约金
或定金选择其中一项进行主张,交付定金一方违约未交付定金的一方可以主张不返还定金,亦可以主张违约金,二者选其一。
2020-08-07 18:29:14
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你好,根据规定,交付定金一方违约的,接受定金一方可以不向对方返还已交付的定金。
2020-08-07 18:33:10
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