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3月1日与青年家签约的三个月的租房合同,现在会通知我3月28日之前移动,他们违反合同吗?
更新时间:2020-08-07 23:48:40
问题描述:
3月1日与青年家签约的三个月的租房
合同
,现在会通知我3月28日之前移动,他们违反合同吗?
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在房屋正式交割前,交易双方应当签订一个《
租赁合同
》
房屋租赁
合同属于不动产租赁合同,是租赁合同的一种。根据我国《合同法》第二百一十二条:租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
房屋租赁合同是一种承诺合同,也就是说,合同一经签订,即对双方当事人具有法律约束力,出租人不仅应按时交付作为标的物的房屋,而且交付的房屋应符合约定的使用目的。
房屋租赁合同中的出租人一般是房屋的所有人,但并不限于所有人。
凡对标的物享有合法的使用权的人,都有权将其使用的标的物转由他人使用,成为出租人。承租人不得以出租人不享有房屋的所有权为由主张合同无效,拒绝支付租金,只能要求出租人承担不履行合同的
违约责任
。
同时,《合同法》第二百二十四条:承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。
2020-08-07 23:41:40
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月工资
的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月
工资
的经济补偿。
2020-08-07 23:46:52
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