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我家的租房还没有到期，承租人不想租。合同三年，只住了三个月。三年的租金一次付了。如何领取违约金是合理的
更新时间：2020-08-08 02:08:19
问题描述：
我家的租房还没有到期，承租人不想租。
合同
三年，只住了三个月。 三年的租金一次付了。 如何领取违约金是合理的
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1、双方当事人的情况 在合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。
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3、住房用途 住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住；住房是仅能用于居住，还是同时可以有其他用途，如办公等。
4、租赁期限 合同中约定一个期限。在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住房，则要提前通知出租人。经协商，出租人同意后，承租人可继续租赁这套住房。如承租人要搬走，但是没有找到合适的新住处，出租人应酌情延长租赁期限。
2020-08-08 01:56:24
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你好，对合同违约的，建议与违约方协商解决，协商不成的，可以起诉至法院，要求违约方承担责任。
2020-08-08 01:58:00
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合同违约的，守约方有权要求违约方
继续履行
、采取补救措施或者赔偿损失。当事人可以通过协商、和解、
仲裁
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的方式维权。
2020-08-08 02:08:19
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