你好,我们是外国人,现在想在西安买一套房子。他说第一套房子可以贷款,指的是西安第一套,还是第一套。

更新时间:2020-08-08 05:18:03
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你好,我们是外国人,现在想在西安买一套房子。他说第一套房子可以贷款,指的是西安第一套,还是第一套。
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    2014年9月30日,央行银监会发布《中国人民银行中国银行业监督管理委员会关于进一步做好住房金融服务工作的通知》,通知明确指出首套房贷利率为下限为贷款基准利率的倍对拥有套住房并已结清相应购房贷款的家庭为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房银行业金融机构执行首套房贷款政策。同时,又申请贷款购买住房银行业金融机构应根据借款人偿付能力信用状况等因素审慎把握并具体确定首付款比例和贷款利率水平。
    “认贷不认房”是指在界定二套房时如果买家在银行征信系统里已经登记有一条贷款买房的信息贷款,还未结清那么又申请贷款买房时将界定该房为二套房或以上。如果已经结清所有贷款,即使买家名下已有一套房银行业金融机构依然执行首套房贷款政策。
    如果买家名下已有2套及以上住房并已结清相应购房贷款又申请贷款购买住房银行业金融机构可以根据借款人偿付能力信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例。
    假设名下有1套房子且没有贷款或者已结
    2020-08-08 05:12:09
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    属于二套房
    2020-08-08 05:14:11
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    你好,属于二套房。
    2020-08-08 05:18:03
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我在沈阳全款买了一套房子,只交了契税,没有办房产证,现在想在北京贷款一套房子,算首套房还是二套房子?
契税的征税对象是境内转移的土地、房屋权属。具体包括以下五项内容:  ⑴国有土地使用权的出让,由承受方交。是指土地使用者向国家交付土地使用权出让费用,国家将国有土
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您好,我们是外地人,现在想在西安落户买房。他说首套房可以贷款,指的是西安首套,还是名下首套
孩子需要和父母一方户籍所在地落户,不能单独立户, 《关于解决无户口人员登记户口问题的意见 国办发〔2015〕96号》: 二、依法为无户口人员登记常住户口
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一套住房,还是第一套?
卖了再买的话,契税算首套,商贷算二套
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您好,我在福建,准备把第一套房子卖掉,再去买一套大的,卖掉第一套后,还算是二套房吗
未办理房产证的房屋,可以签订房屋买卖合同,但不可以办理过户登记手续。鉴于上述对您案件的分析,现从法律的角度作出如下建议:您在签订房屋买卖协议时,应当说明真实情况
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