物业管理服务不满意,发表意见物业管理不整顿,小区业主不交物业费,物业管理能够提起诉讼吗?多久了不交物业费能够提起诉讼

更新时间:2020-08-09 16:50:39
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物业管理服务不满意,发表意见物业管理不整顿,小区业主不交物业费,物业管理能够 提起诉讼吗?多久了不交物业费能够 提起诉讼
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    业主拒缴物业费的理由很多,只要物业履行了相应的义务,业主以此为由拒缴物业费是缺乏合法依据的。按照约定交纳物业管理费是业主应承担的一项基本的合同义务,没有足够的抗辩理由而不交物业费是一种违约行为
    2020-08-09 16:39:46
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    拒交物业费是存在于一些特殊的情况下的。比如开发商遗留问题拒交物业费;私人财产受损拒交物业费;空置房拒交物业费或者是无任何理由拒交物业费
    2020-08-09 16:44:40
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  • 找法网咨询顾问
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    物业管理服务不到位业主就拒交物业管理费的主张是不合理的。物业管理企业向业主收取物业管理费包括很多具体项目,如保洁费、保安费、绿化费、生活垃圾外运费、化粪池清淘费、电梯费、高压水泵费、共用电视天线费等等
    2020-08-09 16:33:04
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    分公司可以以自己的名义对外签订合同。分公司在签订合同时候,只要加盖分公司的印章就可以了。一般而言,分公司在总公司的授权范围内所进行的经营合同,基本上都是有效的,合同签署后的法律后果由总公司来承担
    2020-08-09 16:50:39
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    没有签订书面合同但是已经实际履行的合同有效。根据《合同法》第三十六条规定,法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同,当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务,对方接受的,该合同成立
    2020-08-09 16:38:12
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    认定合同效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件,合同生效的条件有:合同当事人双方是否具有民事行为能力,意思表示是否真实,合同内容是否违反法律行政法规。二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
    2020-08-09 16:47:05
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