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楼价一共73万,结婚前男性家首付款21万,女性掏两万,结婚后女性个人公积金贷款50万,离异怎么分?

咨询时间:2020-08-09 18:31:29 湖南 - 婚姻家庭 婚前,贷款

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共3个回答
  • 怀化法律问答顾问

    怀化法律问答顾问

    《物权法》第14条规定,此类房屋分割应分两种情况:婚前已经进行了产权登记,则该房屋产权归购房人,属于个人财产没有异议;婚后完成产权登记,那么,属于购房人婚后取得的物权,是否属于夫妻共同财产呢?我认为,属于购房人个人财产而不是夫妻共同财产,诚然,购房人对所购房屋的产权确实是在婚后发生效力的,但是,这种登记应当理解为对购房人婚前个人财产的公示和确认,因为,购房人用以购房的款项不是婚后取得,亦即,该部分价值并非购房人婚后所创造或新增收入;再者,婚前购房并支付全款,购房人已经完成了购房所应负担的全部义务,产权登记及房产证办法是开发商和行政机关的义务,不能因为第三人未能及时履行义务而剥夺守约人的权利,这也是公平原则最起码的要求。

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  • 铜仁法律问答顾问

    铜仁法律问答顾问

    婚前财产一般属于个人财产,离婚按照个人婚前财产处理。

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  • 湘西法律问答顾问

    湘西法律问答顾问

    你好,婚前财产属于个人财产,离婚的话不参与分割。

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