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租用合同纠纷我想问一下合同违约金和损害花费二块能够另外认为吗人民法院适用吗
更新时间：2020-08-09 20:16:28
问题描述：
租用
合同
纠纷 我想问一下合同
违约金
和损害花费二块能够 另外认为吗 人民法院适用吗
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在司法实践中，原承租人诉至法院要求肯定其对原租赁物有优先承租的权利，即使法院已经认识到如果在处理案件中否认原承租人的优先租赁权利有失公平和公平。
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违约金是当事人在订立合同时预先约定的，一般情况下，应按约定承担
违约责任
。但约定的违约金过高或过低的，当事人可请求减少或增加。根据《合同法》、《合同法解释
（二）》、《商品房
买卖合同
解释》的规定，约定违约金高于实际损失30%时，认定为过分高于
2020-08-09 20:06:08
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你好：可以起诉看证据了
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你好，可以报警处理，可提供证据起诉
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